Nieuws & rente van de week — week 45, 2026

Deze week staat vooral de woningmarkt centraal. Het CBS publiceerde cijfers over de omvang en samenstelling van de woningvoorraad en over wie er terechtkomt in vrijgekomen huurwoningen van woningcorporaties. Daarnaast lieten de rentecijfers opnieuw een lichte stijging zien.

Rente deze week

• Gemiddelde hypotheekrente nieuwe leningen (NL): 3,94% in augustus 2026 (vorige meting 3,87%), een jaar eerder 3,49%.
• Rente 10-jarige Nederlandse staatslening: 3,56% in september 2026 (vorige meting 3,29%), een jaar eerder 2,88%.
• ECB-depositorente: 2,50% per 2026-10-31.

De gemiddelde rente op nieuwe hypotheken in Nederland kwam in augustus 2026 uit op 3,94 procent, tegen 3,87 procent bij de vorige meting en 3,49 procent een jaar eerder. De rente op een tienjarige Nederlandse staatslening, vaak een graadmeter voor de kapitaalmarkt, stond in september 2026 op 3,56 procent, tegenover 3,29 procent eerder en 2,88 procent een jaar geleden. De depositorente van de Europese Centrale Bank bedroeg op 31 oktober 2026 2,50 procent. Dit zijn uitsluitend waarnemingen over de afgelopen periode.

Nieuws van de week

CBS brengt woningvoorraad en eigendomstypen in beeld

Het CBS publiceerde de stand van de woningvoorraad per eigendomstype op 1 januari 2026, samen met de mutaties in 2025. Ook is per regio te zien hoe de eigendomsstatus van woningen zich in 2025 heeft ontwikkeld.

Wat betekent dit voor u? Deze cijfers geven inzicht in hoeveel koop- en huurwoningen er in uw regio zijn en hoe die verhouding verandert.

Bron: CBS — https://www.cbs.nl/nl-nl/maatwerk/2026/44/woningvoorraad-mutaties-en-statusontwikkelingen-in-2025

Een op de vijf starters in corporatiewoning is statushouder

Van de starters die in 2024 een vrijgekomen corporatiewoning betrokken, was volgens het CBS één op de vijf statushouder. Er gingen meer statushouders alleen in zo'n woning wonen, terwijl het aandeel stellen met kinderen afnam.

Wat betekent dit voor u? Wie zoekt in de sociale huursector krijgt hiermee een beeld van de concurrentie om vrijkomende woningen, wat voor sommigen de afweging richting koop beïnvloedt.

Bron: CBS — https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/44/starters-in-corporatiewoningen-zijn-steeds-vaker-statushouders

Cijfers vrijgekomen corporatiewoningen 2018-2024 gepubliceerd

Het CBS bracht een tabel uit met het aantal corporatiewoningen dat tussen 2018 en 2024 vrijkwam voor nieuwe bewoners. De reeks laat de ontwikkeling over meerdere jaren zien.

Wat betekent dit voor u? Het aanbod aan vrijkomende sociale huurwoningen bepaalt mede hoe lang u op een huurwoning wacht en wanneer kopen in beeld komt.

Bron: CBS — https://www.cbs.nl/nl-nl/maatwerk/2026/44/vrijgekomen-corporatiewoningen-2018-2024